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希尔顿论文参考文献：
希尔顿在2月11日发表一份声明称,将使用出售纽约华尔道夫酒店中获得的一部分钱购置新酒店.这些酒店四家位于佛罗里达州,还有一家是旧金山的第四大酒店旧金山联合广场温德姆55公园酒店（Parc 55）.
对于收购5家酒店后还剩余1亿多美元,美国的商业地产新闻网站Globest.com报道称,希尔顿可能会在未来六个月用这些钱再购置一处资产.
希尔顿马不停蹄购入新酒店
希尔顿新收购的5家酒店分别是：位于佛罗里达州,拥有1001间客房的奥兰多邦内溪希尔顿酒店（Hilton Orlando Bonnet Creek）；佛罗里达州拥有498间客房的奥兰多华尔道夫阿斯托利亚酒店（Waldorf Astoria Orlando）；位于佛罗里达州基韦斯特的瑞驰华尔道夫阿斯托利亚度店（The Reach Resort Waldorf Astoria）,客房数量150间.
还有一家也在基韦斯特,是拥有311间客房的阿斯托利亚华尔道夫海滩度假俱乐部酒店（Casa Marina）；另外一家酒店位于加利福尼亚州的旧金山市,是有着1024间客房的Parc 55,其房间数量超过了这次交易总量的三分之一.
这些收购给希尔顿输入了新鲜血液,尤其是旧金山联合广场温德姆55公园酒店,Globest.com写道,这家酒店使得希尔顿在高速发展的旧金山市场有了更高的率.
“这些交易能使我们开启纽约华尔道夫酒店的内在价值,然后收购那些有很高机构质量的资产,给我们带来预期中的巨大增值.”希尔顿集团的总裁兼CEO克利斯多弗·纳塞塔（Christopher J. Nassetta）对彭博说.
位于旧金山市中心的Parc 55酒店距离联合广场和哈利代广场只有1个街区,距离旧金山美术馆和旧金山国际机场都不远.目前在全球在线酒店预订网站缤客（booking.com）上的间夜在135美元-175美元之间.
美国全国广播公司财经频道CNBC于1月26日报道了美国酒店客房2015年的预测,预计酒店客房会有巨大提升,全国房费平均提升5.4%.一位酒店业内知名的预测专家说,酒店市场能够消化显著的房费增幅,因为酒店业已经有强劲的基础推动入住率在2015年达到新高.
其中酒店业研究机构PKF的马克·伍德沃斯（Mark Woodworth）在报道中说,加利福尼亚州的旧金山、奥克兰、圣克鲁斯地区房费的增幅最大可能达到10%.虽然房费增加可能使得游客入住需求增长放缓,但会给美国酒店增加13.2%的收益,达到历史新高,并且在2016年仍有两位数的收益增长.
这些酒店的收购花费了希尔顿17.6亿美元.希尔顿称,这一价位大致相当于5家酒店2015年全年预估的调整后息税前利润总和的13倍.
中国险资抢滩美国酒店市场
今年2月1日,安邦保险宣布已经完成所有收购流程,以19.5亿美元（约合121.81亿元人民币）收购纽约华尔道夫酒店.
希尔顿酒店成立于1919年,是世界上最大的连锁酒店之一.纽约地产界人士透露,纽约华尔道夫酒店2014年在管理上略显逊色,设备陈旧需要投入大笔资金翻新,希尔顿正致力于削减运营成本,这可能是促使它出售纽约华尔道夫酒店的原因.
纽约华尔道夫酒店位于纽约曼哈顿大道,共有房间超过1400间,常年入住率超过90%.作为纽约的地标式建筑,这座豪华酒店曾有多位美国总统和名流入住.在电影《闻香识女人》里,它被称作是“一切文明的焦点”.
不过,对于想要拓展海外资产的安邦保险来说,平均下来每平方米7万多元人民币的加上终身产权,比起北京高房价地段10万元每平方米并且只有有限使用权,似乎是桩划算的买卖.
2月9日,另一家中国保险公司阳光保险集团（Sunshine Insurance Group）发表声明,以2.3亿美元收购了豪华酒店纽约酒店（Baccarat Hotel New York）.按每个房间的售价估算,这次并购将持平或刷新2012年印度Sahara集团204万美元/间收购Plaza酒店的交易纪录.而根据酒店业数据供应商STR Analytics的数据,阳光保险这笔交易的缔造了历史最高纪录.路透社2月11日报道称,2015年中国大陆在美国酒店市场的投资规模预计将达到51亿美元,是前4年的3倍.
结论：大学硕士与本科希尔顿毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写希尔顿方面论文范文。
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