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当前阶段,城市的发展主要为：老城区的升级改造,新城区的整体规划,从零开始发展.后者为城市的经济发展注入了强劲动力,是目前城市发展的主要模式.对于这种新兴开发区的发展,有过成功也有过失败.本文以武汉“长江新城”为例在阐述新兴开发区的营销策略.
长江新城 开发区
武汉 营销策略
“长江新城”现状
武汉长江新城选址范围位于武汉中北部,起步区谌家矶和武湖区块：东至武湖泵河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路,约30到50平方公里；中期发展区：100平方公里；远程控制区500平方公里.届时将形成“四镇”新格局,再造一个新武汉.
“长江新城”的定位
“长江新城始终”的建设要求坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,把长江新城建没成为践行新发展理念的典范之城.
长江新城的营销策略
作为一个现代化的新城区,要求打造“未来之城”,首先武汉市必须完成“长江新城”这个“产品”的基础构造.可以从以下几个方面人手.
（1）引入国内和国际知名城市规划设计公司和机构,对“长江新城”进行整体规划.让“长江新城”拥有一个高的起点,集成伞球智慧構建未来之城.
（2）交通：交通始终是城市发展的先行动力.现代城市最大的问题之一是：交通拥堵.做为未来之城的“长江新城”首先就要解决这个问题.“长江新城”可以建成空中、地上和地下立体式的交通网络.例如：可以使用空中观光平台、BRT、地面道路、地下商业物流体和轨道交通.尽可能的使用太阳能和电能等清洁能源,尽可能发挥无人驾驶等现代科技技术.
（3）金融：引入国内外各大金融机构和银行,综合利用政府和民间资本,为“长江新城”内的企业和机构提供强有力的金融支持.简化资金获取程序,实现资金的高效利用.
（4）生态：“长江新城”的区域之一---武湖,原先的定位为：滨江生态新城,水道纵横,拥有良好的生态资源.“长江新城”的建设应该以保护生态为前提,建设成人和自然和谐相处的滨江生态新城.
（5）城市布局：引入高校优质教育资源,大力引进如世界500强企业等,增加新城的创新能力.
（6）“长江新城”的城市定位应学习上海的浦东新区和雄安新区等新城区的经验,但又要有别和这些新区,打造成独一无二的中国新城.在完善这些基础的建设之后.“长江新城”需要提供更优惠的政策,来吸引我们所需要的企业人驻.同时,筛选新城招商大使和新城代言人进行营销宣传.尽可能多的承办国际型的会议和赛事.
（7）要利用好武汉的交通优势（水运、空运和铁路运输）.阳逻港、武汉站、天河机场都近在咫尺.
总之,“长江新城”的建设需要以高起点和精准的营销来实现新城的快速落地和发展.
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结论：关于本文可作为营销策略方面的大学硕士与本科毕业论文市场营销手段13种手段论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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