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主题:城市房地产论文写作 时间:2024-03-28

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北京:2016年总成交面积948.61万平方米,同比下降16.56%

进入2016年,一季度开发商冲刺年终业绩后推盘乏力,开局楼市明显低迷,3月楼市迎来小阳春,成交量上升.二季度成交量先升后降.三季度初期成交量再度回升,8月9月小幅波動.四季度以来,楼市成交量持续下降,年末再度回升.全年总成交面积948.61万平方米,同比下降16.56%.

12月成交10679套,成交面积106.65万平方米,环比上升53.20%,同比下降22.86%.12月北京商品住宅库存降至716.68万平方米,环比下降7.11%.

广州:2016年总成交面积1391.78万平方米,同比增长28.91%

进入2016年,1月广州楼市略作盘整,2月受传统春节影响,成交量不断下降,之后金三银四楼市继续看涨.5月环比继续增长,6月成交再度回落.三季度初期延续下行态势,之后成交回升.四季度以来,成交量不断波动,年底小幅翘尾.2016年总成交面积1391.78万平方米,同比增长28.91%.

12月成交再度回升,全月商品住宅成交11920套,成交面积130.42万平方米,环比上升9.10%,同比上升1.92%.12月可售面积下降4.64%,至733.53万平方米.

上海:2016年总成交面积2195.36万平方米,同比下降3.73%

2016年一季度初期上海商品住宅成交乏力,3月迎来金三营销旺季,量价齐升.二季度受楼市调控政策等影响,整体成交呈现下行趋势,6月交易量价有所回升.三季度延续上行态势,9月以来成交则出现明显下降,12月楼市收官,成交量有所回升.2016年总成交面积2195.36万平方米,同比下降3.73%.

12月上海商品住宅成交量小幅回升,成交13566套,成交面积129.71万平方米,环比上升8.58%,同比下降46.19%.12月上海商品住宅可售面积为661.04万平方米,较上月环比增加4.31%.

深圳:2016年总成交面积416.65万平方米,同比下降37.43%

2016年一季度受传统春节和楼市新政影响成交降温,同比也略有下滑.二季度初期成交量延续下降态势,6月成交环比大幅回升.三季度以来,楼市进入淡季,7月、8月成交量不断下滑.之后楼市进入金九银十营销旺季,成交量环比上升.11月、12月楼市低迷,成交明显下滑.2016年总成交面积416.65万平方米,同比下降37.43%.

12月深圳商品住宅全月成交2161套,成交面积21.84万平方米,环比下降24.48%,同比下降69.93%.12月深圳商品住宅库存较上月微降0.97%,可售面积达到380.65万平方米.

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