当前位置:大学毕业论文> 本科论文>材料浏览

关于房产交易论文范文写作 择居数据算法驱动房产交易平台相关论文写作资料

主题:房产交易论文写作 时间:2024-02-11

择居数据算法驱动房产交易平台,这篇房产交易论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。

房产交易论文参考文献:

房产交易论文参考文献 有关大数据的论文毕业论文平台论文投稿平台数据挖掘论文

通过数据和算法对房产经纪人、客源、房源进行匹配,提升购房体验.

近年来,随着经济增长下行和房地产资源过剩,地产开发商开始对服务商提出了更高的要求,如精准获客、提高签约率.在用户端,也一直存在决策时间长、信息不对称等一系列问题.择居创始人王成

从2004年起,王成开始为地产开发商提供数据库和营销服务,最高峰时,他的公司有近千人的广告销售团队.

2014年,王成决定创办“择居”,一个数据驱动的房产交易平台,来解决以上痛点.简单来讲,择居的做法是以新房交易作为切入点,建立连接房地产商和购房用户的平台,通过数据和算法对择居顾问(房产经纪人)、客源、房源进行匹配,缩短用户购房时间,提升交易效率.

从新房交易切入

为什么首选新房市场?王成告诉创业邦(微信搜索:ichuangyebang),二手房的核心是房源制,房源分布在分散的C端,信息获取本身就有一定的壁垒,而自己服务过十多年房地产开发商,在新房房源获取上更有优势.

众所周知,买房子是一件低频、大宗、重决策的交易.择居会根据大数据和智能算法对房源、用户、经纪人做标签化处理并进行匹配,提高交易效率.

择居的用户画像是23?30岁首次置业的购房者.不同于B端房产开发商的个性化需求,C端用户的购房需求(地理位置、面积等)不超过10个,所以相对容易标准化.得益于王成此前创业的积累,择居已经整合了搜索引擎优化(SEM)、信息流、跨媒介投放平台(DSP)等多种获客途径,积累了大量的用户浏览行为和偏好数据,会在获取用户需求后为他们匹配更多适合的房源.

给经纪人打“标签”

择居会给经纪人打上三类共150个标签,分为属性类、话题类和能力项.属性类包括经纪人的性别、身高、年龄等,话题类是指兴趣爱好、生活状态等,能力项包括工作时间、转化率、ROI、响应时间等,择居会将这些标签与用户匹配.王成表示,这个过程本质上是在建立双方的信任感,会大大缩短用户的决策时间,也会更愿意把经纪人介绍给身边的朋友.

达成交易的另一个重要因素是经纪人本身的专业水平.他们起到的是重要的撮合作用,比如对购房政策的了解、全流程把控、购房决策参考等等.

在中国,目前的现状是经纪人流动性大,职业化经纪人少之又少,更不用提把经纪人作为终身事业.王成告诉创业邦(微信搜索:ichuangyebang),中国房地产突飞猛进的发展让很多经纪人产生了挣“快钱”的投机心理,同时也没有形成完善的经纪人培养和成长系统.

王成把房产经纪人的发展分为专业化、职业化和社会化三个阶段,为经纪人设置了七个等级的晋级标准,并专门建立了择居商学院对经纪人进行全周期培训,还会为他们导入用户流量,让他们在独立作业中获得成长.随着专业知识的积累、业务技能的增强,经纪人的段位提高,获得的佣金也会越多.

目前择居经纪人总数不到200人,2016年时平均每人每月能卖出2.5套房子,今年5月长春团队则做到了平均每人每月卖出3.25套.择居的收入来源主要是C端交易佣金还有B端的网络营销服务费.2016年择居总营收近5000万元,连续三年实现100%增长,净利润1000万元,预计2017年营收会突破1亿元.

王成表示,择居的商業模式已在北京、长春得到充分验证,正在长沙、天津试水.

市场上有诸多围绕房产采用不同模式的企业,代表有房产媒体房天下、二手房起家的链家.王成表示,择居的优势在于,虽然起家于媒体营销,但是在转入交易环节后重视赋能经纪人.

结论:适合不知如何写房产交易方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于房产交易流程论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。

北交所金马甲邮币交易平台上线一周年
2014年3月18日,北交所金马甲邮币交易平台正式上线交易,将传统文化收藏与网络交易方式有机整合起来。上线初期,“新龙半圆”(251007)、“。

房产交易中征纳风险分析
摘 要:在当前的房产交易中,存在较为突出的涉税风险,严重影响了税收执法的严肃性和公正性。本文从四个方面分析了常见风险表现形式,并从征纳两个角度分。

互联网校园二手商品交易平台构建与应用探析
摘 要:“互联网+”就是将互联网加到教育、医疗、交通、旅游等各个行业,渗透于各行业的生产、运营、管理等具体环节。本文以“互联网+”的发展为背景,。

网络购物纠纷中网络交易平台先行赔付责任分析
摘要:《消费者权益保护法》第四十四条第一款规定,网络交易平台在不能提供网络经营者的真实名称、地址和有效联系方式的情况下,需要承担先行赔偿责任。对。

论文大全