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成交论文参考文献：
2015年第—季度
一线城市土地供应成交或放缓
一、上海北京土地供应量最大一线城市土地供应或减缓
2015第一季度,一线城市土地供应中上海供应量最大北京其次,相比之下广州和深圳的土地市场相对冷淡.现在处于中国房地产的时代转折点,楼市的态势变化在短时间内很难有准确的预告.安家新媒体ihouse认为,土地市场是房产建设的供应端,为房产开发提供支持,由于2014年以来房地产市场一直处于比较低迷的状态和土地资源的稀缺性,预计未来一线城市的土地供应力度将会减缓.
二、上海北京土地成交中居住类用地仍有较高溢价率
第一季度,一线城市土地成交市场中上海以287.19万㎡居于首位,北京紧随其后,且两地成交土地中居住类用地均有较高的溢价率.一线城市是人口和资金不断流入的地方并且从目前一线城市房地产市场回暖信号来看,一线城市的土地仍是大房产商的必争之地；但是由于楼市的放缓趋势,使得一些房产商的资金回流周期变长,其拿地的态度比较暖昧.
从成交土地的用地规划用途来看,北京、上海居住类用地较多,而广州总计20宗土地成交中只有5宗是用于居住类用地,深圳在成交的14宗土地中仅有一宗为住宅类用地其余多为工业用地,对于广州和深圳两城居住类土地低供应低成交的情况可能是市场信心、楼盘走势和土地稀缺等因素影响.但是,一线城市人员的流动性和土地的有限性,使得房子需求量一直处于较高点；另一方面,由于土地价格升高,房子成本加大,房价增长放缓,房企拿地将受到很多方面的考验.
2015年第一季度,北京市土地成交规划建筑总面积373.35万㎡,其中和住宅类相关的面积约为：173.12万㎡,占46. 37%；上海土地成交规划建筑总面积421. 72万㎡,其中和住宅类（包括动迁安置房）相关的面积约为：223.43万㎡,占52.98%；广州土地成交规划建筑总面积：183.2万m2,其中和住宅类相关的面积约为：56.85万㎡,占31.03%；深圳土地成交规划建筑总面积：102.86万㎡,其中于住宅类相关的面积约为：19.35万㎡,占18. 81%.北京、上海两地用于居住类的土地成交仍为主要方面,伴随日前成交量的回暖,也加大了各房企在一线城市拿地的信心.
结论：关于本文可作为成交方面的大学硕士与本科毕业论文成交英语论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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