易居资本布局母基金:组合投资撬动价值最大化,本论文可用于易居论文范文参考下载，易居相关论文写作参考研究。
易居论文参考文献：
在中国私募股权的细分领域,隐藏着大量模式创新的“资本猎手”,地产金融服务商易居资本就是其中之一.
易居资本,“中国轻资产地产概念第一股”易居中国旗下的专业房地产基金公司,2015年与第三方财富管理机构钜派投资合并,成为旗下优秀的资产管理平台；2016年,易居资本启动创新混合型股权类母基金计划,在战略规划中,该母基金覆盖了易居资本乃至钜派所有优质项目和下属基金,易居资本或将成为中国母基金投资领域新的风向标.
“在未来,母基金模式将会成为主流投资模式,主要是给投资人化解风险、资产配置以及精准获取优质项目.”钜派投资集团联席总裁,易居资本总经理、合伙人吴绮敏如是说.
春雨
2016年1月8日, “中国最大的商业化募集母基金”前海母基金创立,总规模215 亿人民币.
“中国母基金的春天即将到来.”6天以后,在《融资中国》杂志社、融中集团主办的融资中国2016 资本年会上,中国PE泰斗级人物前海母基金首席执行合伙人靳海涛与会宣称：“母基金可以解决合格投资人队伍建设问题,如果有了合格投资人,这个体系形成了,我们的资本市场、金融市场就会比较少出现怪事,比如熔断机制的失败,本质原因是二级市场缺乏合格的投资人.”
不到两个月,旨在通过整合母基金相关领域资源,构建良性私募股权投资和创新创业生态链条的中国母基金联盟在北京成立,包括科技部火炬中心、歌斐资产、紫荆资本、苏州元禾、汉景母基金、金晟硕业、嘉定创投、粤科母基金、高科母基金、中关村创投在内的20多家母基金管理机构作为联盟成员或观察员加盟,资金管理总规模达一万亿元以上,可影响资本量达五万亿元.
“政府引导性母基金、商业化基金之间形成良好的互动,将会解决中国投资基金的供给问题,最终促使中国企业由间接融资为主向直接融资为主这样一个重大的转变.”靳海涛说.
耕耘私募股权投资母基金的历史,最早可追溯到1975年.当时,这一起源于美国的投融资模式并没有引起足够重视,一直到上世纪90年代,母基金随着PE资本的兴起才开始不断发展壮大.据公开统计资料显示：在1990年,美国仅有16支母基金,管理总资产14亿美元；但是到1999年底,美国母基金数量已经达到213支,管理的总资产规模也达到480亿美元.
近些年来,随着欧美资本市场的逐步回暖,母基金开始在除美国之外的英国、法国、加拿大、澳大利亚等西方投融资界飞速膨胀,为整个欧美PE/VC 行业提供着将近50%的资金来源.
母基金在中国的发展则要缓慢得多：从上世纪90年代地方政府尝试创建投资平台,到股权分置改革影响下第一支政府引导性创投基金的设立,直至十八届三中全会后国务院常务会议提出成倍扩大财政新兴产业创投基金规模,政府引导性母基金的创立足足走过了十几年的历程.
随着政策红利的落地,中国创投界或将进入私募股权投资的“母基金时代”.从这个意义上说,易居资本顺势而为设立创新混合型股权类母基金,不仅是战略层面上整合优质资源、重建投资布局的一种理性选择,该基金更会以别具一格的运作模式,成为创投界引人侧目的一颗大星.
致力于为房地产项目及相关行业提供金融投资服务的易居资本,是一家全资产管理公司.2015年与钜派投资的合并,是其公司发展史上具有里程碑意义的一件大事：将自身在房地产投资领域的丰富经验,与拥有强大募资渠道的钜派无缝对接,成为母基金酝酿诞生的前奏.
易居资本开始战略性重点布局私募股权母基金的运作,作为操盘手,吴绮敏认为,易居资本与钜派投资资产重组之后推出母基金,一是出于对资产配置的考虑,资金的有效整合有利于获取优质投资项目,从而实现投资收益的最大化；二是可以对被投项目进行全面掌控,使风险控制更有保障；三是把客户的钱汇集起来,也更有利于市场的认可.
在以往的金融投资中,易居资本服务过全国80%以上的房地产品牌开发商,超过20万个楼盘项目,其中不乏万科、恒大、万达、龙湖、保利、中粮、越秀、万通、融科智地、海航置业等地产业巨头.在此基础上,母基金通过整合易居资本以及钜派投资长期以来的投资经验,大机构也更容易获得高净值资产客户投资人的信任,为下一轮融资寻找更为优质的项目和投资机会.
从理论上说,股权投资需要五年时间,至少也要三四年,但母基金的配资结构将一部分用于直投,因此给客户的回报时间不是拉长,而是大为缩短了.
在直投项目中,母基金主要对大机构进行跟投.“我们可以直接和项目方谈合作,也可以选择与大机构一起投资.”吴绮敏说,“对于市场份额比较难得的一些项目,还是需要借助其他资源,比如某些项目的融资全部要求有国企背景,因此就不能用有限合伙的方式来做.”
与此同时,母基金为投资人设置了远低于其他母基金的投资门槛.以歌斐资产为例,其投资门槛为1000万元人民币,而易居资本将投资门槛设定在了几百万元的低阶.这种“低姿态”,主要是考虑钜派的投资客户很多是从固定收益当中成长起来的,日后随着项目规模的确定,投资门槛也会逐步提高.实际上,易居资本早在2009年开始募资的时候,最低投资门槛也是600万元.
从出资人角度看,该母基金与传统运作模式也有很大不同：政府引导性母基金除了财政可以做一些收盈,主要目的是带动区域经济,因此投资回报率并不是很高,投资风险也更易于控制；欧美市场的母基金主要投资一般合伙人（GP）,但运作周期较长,一般在8～10年左右；此外,主权基金、社保基金在某种程度上也具有母基金的属性.新成立母基金的运作特点,则主要受益于钜派投资与易居资本的合并——房地产投资专业度与募资渠道的结合,使其在短短的三年内产生聚变式反应,这也成为母基金在产业链投资领域具有先天优势的强大基因.
结论：适合易居论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关易居开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
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