城市规划和土地利用,该文是关于城市规划论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
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摘 要：现阶段,我国城市的现代化建设步伐逐渐加快,城市规划以及土地利用在城市发展以及土地的科学、合理使用方面起着决定性的作用,但是,城市规划和土地利用之间的矛盾却在逐渐的加大.文章就城市规划和土地利用之间的关系做了简单的介绍,并分析了两者现阶段所存在的矛盾,最后指出了城市规划和土地利用之间的共同理念,希望可以在协调两者关系方面提供一定的理论帮助.
关键词：城市规划；土地利用；思考研究
1概述
我国从建国后的不久就逐步的开展了城市规划的编制工作,虽然在随后的十几年内由于中国的国情使得城市规划工作的进展道路有点曲折,但是在1980年开始我国城市规划的编制工作逐渐走向正常并开始迅速的发展.现阶段,我国的大部分的城市的第三轮城市规划工作都进行完毕.从整体上讲,我国开始城市规划工作已经几十年了,在这个过程中积累的很多的宝贵经验,其理论体系也相对完整,不管是对于城市规划的人才教育、理论研究或者管理措施等各个方面都有所发展,不过城市规划的理论和实践的结合程度还有一定的发展空间.依据我国目前的城市规划技术方案,其基 概括为城镇整体规划、城市总体规划以及详细规划等几个时期.在第一个规划时期,其主要完成的内容就是：全面的勘测城镇拥有资源；建立地方规划方向；评估地方人数变化趋势以及水平；预测地区的扩展范围；调整和产业布局的时空安排；整体规划地区内部的基础以及公共设施建设；为城市总体规划的工作提供有力的保障.对于土地利用规划来说,城镇整体规划和它的相关性最大,而城市总体的规划中最为重要的内容就是土地利用的规划.但是土地利用的规划理论则研究比较晚,土地利用规划的理论还不能再实际应用中发挥很好的效果,其人才教育、理论研究或者管理措施等各个方面都不如城市规划理论发展的成熟.我国的首次土地利用规划是从上世纪八十年代末才制定的,随后的几年中也先后的实施了几个土地利用规划政策法规,不过由于当时条件的限制,这些政策法规中出现不少的问题,不太适宜应用到实际的土地利用规划中来.在进入新世纪以来,我国加紧对土地利用规划理论的研究,并探讨实际应用的可行性,其指定的土地利用规划化质量有较大的改善,不过其中还是出现不少的问题,和现阶段所编制或实行的城市规划还有着不小的矛盾.
2城市规划和土地利用的矛盾
因为的人口众多,土地资源稀缺,国家后备土地资源量很少,这就使得我国在城市规划中执行的是非常严格的土地利用管理政策.我国在制定土地利用的规划时候,将保证我国耕地的数量动态稳定的前提下,执行土地利用模式是政府引导供给同时限制市场需求,在新的规划建设中所占用的农业用地数量应该由上级到下级连续的细化,整体占用量不可以超标.然而对于城市规划来说,其紧跟着我国经济及城市建设快速发展的步伐,在思想上以发展为指导,同时注重土地的利用方面.在进行城市规划的过程中,要依照城市发展的速度以及预设的城市发展规模,以确保城市在其建设发展过程中土地能够满足需求.所以,当我国的粮食产量很少的时候,我国就会加强对农业用地的保护措施,在 政府的干预下,城市的项目审批中用地问题就变得非常严格,城市的发展规模以及人口增长就要被认为的控制.但是在相反的情况下,城市用地规划审批就相应的放宽,城市占地以及人口都会增加.这种对城市规划以及对土地利用规划的指导思想不同致使在制动这另方面政策是总会出现很多的矛盾.
3城市规划和土地利用的共同理念
在实际情况下,城市规划理念和土地利用理念应该互相的协调,同时这也是我国的法律所强制规定的,城市规划和土地利用方面有很多共同的理念,其中最为重要的共同理念就是执行可持续发展理念、节约合理利用土地理念、合理布局不同土地利用理念、促进城市发展理念等.
3.1执行可持续发展理念是城市规划和土地利用的基本原则
我国很早就提出了实现社会、经济和环境的可持续发展理念,那么,土地利用方面就是要实现土地的可持续发展,城市规划方面就是实现城市的可持续发展,他们共同的目的就是确保地区的可持续发展.当两者在可持续发展方面理念一直后,很多的矛盾就能够找出方法解决了.
3.2坚持节约合理利用土地理念是城市规划和土地利用的共同要求
按照我国有关部门的数据统计结果显示,现阶段,我国的城市用地在所有用地中是非常节约和合理的,城市的用地多带来的经济增长同样是最大的.所以,我们应该懂得,加快城市的现代化建设要增加对土地的利用效率,合理、科学的利用土地.城市规划在城市的现代化进程中有着重要的作用,它可以科学、合理的规划城市发展,全面协调城市的建设工程,以增加对土地的利用效率.
3.3协调城市建设中用地是城市规划和土地利用的共同任务
地区的城镇整体规划的主要内容是对城乡的未来人口发展数量以及土地使用数量进行整体的预测,城镇总体规划的主要内容就是科学、合理的布置城市布局,重点就在建设用土地上.而土地利用的规划是对城市所有用地进行整体的协调.城市规划以及土地利用都有自身的特点以及所侧重的方面,我们需要进行科学、合理的协调,才可以让城市建设和土地利用两者具有很好的实际操作性
4结语
城市建设和土地利用是城市寻求经济以及可持续发展的根本保障,在城市的现代化建设以及城市的管理规划中占据着核心地位,同时城市规划和土地利用之间是既统一又对立的矛盾体.
随着我国的城市建设进程不断加快,以及我国的土地资源越来越稀缺,城市规划和土地利用之间的矛盾也日益的严重.并且在城市发展的进程中,还出现了很多的建设用地面积过多,征用后土地闲置、土地的利用效率偏低等现象,加上城市规划和土地利用在理念导向、涉及内容、执行方式等方面有着各自的侧重点,致使两者之间存在着很多的矛盾.因此,尽快的协调两者之间的矛盾,实现城市规划和土地利用的可持续发展是我们亟待解决的问题.
参考文献
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作者简介：李思（1992.08- ）,男,邵阳学院,湖南新化人,本科,研究方向：城市规划.
结论：关于本文可作为城市规划方面的大学硕士与本科毕业论文女生城乡规划就业前景论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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