当前位置:大学毕业论文> 硕士论文>材料浏览

关于商业地产论文范文写作 商业地产开发中环境设计相关论文写作资料

主题:商业地产论文写作 时间:2023-12-22

商业地产开发中环境设计,这是一篇与商业地产论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。

商业地产论文参考文献:

商业地产论文参考文献 环境设计毕业论文题目环境设计论文题目环境设计毕业论文环境设计论文

摘 要:商业地产作为时代的产物,自形成以来始终处于兴盛中.加上经济的快速发展人们生活水平的不断提高,对于商业地产的开发要求也是越来越高.随着消费者对商业环境要求的逐渐提高,使得商业地产开发商日渐提升了对于商业地产开发中的环境设计的重视度.本文针对现行商业地产开发中需要考虑的因素和原则,结合当今社会发展及消费者的需求,提出了如今商业地产开发中的环境设计特色及要求.

关键词:商业地产;环境设计;建议

一、前言

所谓商业地产开发是区别于普通住宅、别墅、公寓等形式的房地产开发项目.商业地产是一种综合性的房地产开发形式,最早于1999年引入我国,发展至今我国已经进入商业地产极为兴盛的时代,各大房产投资公司竞相开展商业地产开发项目.

商业地产开发用途较为广泛,不仅包括购物中心、便利店、超市等生活基础设施,还涵盖了酒店、会展中心、商业街、商务楼等定位高端的商业品项.在我国,商业地产开发多侧重于大型购物中心、商场等.认识一座城市,我们首先看到就是它的商业地产景观形象,商业地产环境设计风等,甚至某些商业地产的环境设计形象俨然成为了一个商业地产开发商的品牌形象.

二、商业地产开发中的环境设计原则

随着我国商业地产开发项目的迅速发展,人们对商业地产开发中的环境设计越来越看重.随着人们生活水平的提高,消费者的品味越来越高,人们对商业活动的环境要求越来越明显,消费者需要的不仅是一个可以购物消费的地方,更需要一个具有文化气息、设计感十足、具有艺术欣赏性的舒适空间,目前商业气息太过浓重的商业地产设计已经满足不了新时代消费者的需求,所以,环境设计问题已经成为了当前商业地产开发中的重要内容.

1.公共性

商业地产并不是指单纯的商业投资,而兼有工作、娱乐、休息和情感寄托的功能.它肩负着一定的社会责任,弥补社会公共资源的不足,让人们在投资消费之余,还有一片安静舒适的休息放松的空间.在当前的商业地产开发中,许多投资商仅仅是看到了商业地产的商业性,只关注他的投资和回报,而忽略了商业地产中的公共空间环境设计对消费人群的心理引导,一个成熟的商业地产项目,一定是具备了优美的公共环境来吸引客流,优美而舒适的环境能给人一种轻松舒适的感觉,从而使得忙碌的上班族能够在闲暇之余驻足脚步,欣赏周围环境的静谧和舒适.

因此,商业地产在设计的过程中必须具有一定的公共空间的考虑因素,从广泛的使用者的角度出发,满足不同人群的不同需求,这是商业地产开发中必须要涉及的因素.而只有如此,才能满足商业地产的基本要求,才能进一步提升商业地产的价值和升值空间.

2.舒适性

在我们缤纷多彩的消费环境中,消费者必然会选择“哪里舒服,哪里待”.商业地产的消费者除了消费之外,他们还注重商家为他们提供的“服务”,而这些“服务”多数体现在商业地产的环境设计方面.顾客消费就是图个开心舒服,商业地产里的环境景观此时也成了整个项目的“商品”,顾客消费我们这个特殊的商品不是要把它带走,而是让环境为顾客提供让人愉悦舒适的消费环境.因此,想要成为消费者在结束了忙碌生活之后想要享受轻松愉悦的首选之地,商业地产的开发必须要满足消费者的心理需求,只有抓住了消费者的心理需求,才能够在时代的发展中不断的前进,追随时代的发展脚步.

3.文化性

商业地产的环境设计、建筑布局、主题定位都是对它所在城市的一种诠释,代表着当地的文化氛围和传统习惯.具有不同文化传统的城市建筑所呈现的状态各异,我们所处的世界有太多的钢筋混凝土,所以越来越多的消费者希望寻找一处温暖可以舒服自己情感的去处,抛开世间繁芜,用心感受城市的文化血脉.在商业地产开发中的环境设计方面,应该重视传统文化和消费者内心深处的共鸣,从而在设计中加入当地文化,更加贴近消费者的内心.

此外,不同的开发商对于同样的项目也会产生不同的设计灵感和建筑格调,在此之间必然会渗入自身的风格特点,这也充分的展现了自身所具有的设计特色.但是,仅仅是自设独特性或是单纯文化的体现已经不能满足当今时代的发展要求,更加的不能满足消费者的需求.因此,商业地产的环境设计还要充分的将自身的特色和文化相结合,营造一种能够吸引消费者眼球的氛围,享受现在的所处的环境.

三、对商业地产开发中的环境设计的几点建议

1.明确自身定位

所谓自身定位,即本商业地产项目旨在打造何种商业模式,是商业办公楼、CBD或者是社区商业中心等.写字楼的环境要求偏向于安静简洁,可栽种适当绿色植物配合艺术雕刻或者文化雕塑等形象搭配;而商业中心则的环境设计则倾向于活泼、热闹,可以很好地聚集人气,提高商业中心的销售量;同时要特别注意消费者在逛街消费之余的休息问题.

除了要充分考虑自身的作用及性质,还要考虑到商业地产开发环境的公共性,毕竟是公共场所必然要充分考虑到不同的群体产生的共同的需求.在商业地产开发的环境设计中找准自身的定位,充分考虑消费者的需求,将两者充分的结合,才能构筑出有特色的作品.所以在商业地产开发过程中首先找准自身的定位,根据市场需求完善环境设计方案,将商业地产的功能发挥到最大化.

2.适当引入自然景观

绿化是提升和美化商业中心的重要手段,由于当前城市发展迅速,自然景观受到重创,都市人群整天生活在钢筋水泥的世界,对外界又美舒适的自然环境充满向往,商业地产开发中植入自然景观设计可以有效满足大众心中对自由自在的自然风光的期盼,提示整个商业地产项目的环境品味.

除此之外,经济的快速发展,工业经济必然也加快了发展的脚步,再加上世界人口的不断增加和车辆的不断增加使得我们的绿色植物越来越少,已然渐渐不能满足我们的需求.

为了保护我们生存的环境,商业地产的开发在环境设计中可以考虑适当的植入部分的花草树木等,除了可以让消费者看了身心愉悦还能起到保护环境的作用.因此,商业地产在开发中可以运用最常见的自然景观花草树木、山石瀑布、小溪等,而这些自然景观的引入,让人们有种身临其境置身大自然的感觉,顿时身心愉悦.但是,在商业地产中引入自然景观时需要特别注意不能影响交通和消费客流的流通.

结论:关于本文可作为商业地产方面的大学硕士与本科毕业论文2018商业地产发展前景论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。

商业地产开发关键其趋势
【摘要】现如今,随着我国综合经济实力的不断增长以及我国城市化进程不断推进,我国商业地产快速发展,投资规模、开发面积等不断增长。但是快速发展的同时。

商业地产开发运营模式的分析和选择
【摘要】为了保证商业地产开发运营状况的良好,商业地产开发运营模式一定是适合项目本身的。而商业地产项目的持续性发展也依赖于其独具特色的商业地产开发。

营改增对商业地产开发企业财务影响
摘 要:市场经济持续增长下,“营改增”政策的全面实施对于各个行业领域发展带来了极大的挑战,发生了不同程度上的变革,在一定程度上缓解了税收负担问题。

商业地产投资产品差异化设计
摘要:近年来,无论是一线城市还是二三线城市商业地产面积激增,商业项目同质化现象日益严重,商业地产投资产品如何在开发阶段实现差异化设计,挖掘新的市。