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城市房地产论文参考文献：
北京：前三季度累计成交量同比小幅下降15.55%
进入2016年,开发商冲刺年终业绩后推盘乏力,开局楼市明显降温.分月来看,1月北京商品住宅成交遇冷,2月受春节假期影响继续下滑,3月楼市迎来小阳春,成交量暴增.4月成交量继续上行,但增幅明显收窄.5月成交量环比继续上扬.6月则小幅回落.7月成交再度上升.8月楼市有所降温.9月旺季成交小幅回升.前三季度总成交面积699.21万平方米,同比下降15.55%.
9月成交商品住宅6876套,成交面积86.38万平方米,环比上升2.76%,同比下降10.44%.本月末北京商品住宅库存环比增长1.70%至826.71万平方米.
上海：前三季度累计成交同比上升11.26%,9月同比小幅下降
2016年1月上海商品住宅成交环比小幅下降,2月受传统春节影响,降幅进一步加大,3月迎来金三营销旺季,量价齐升.4月受楼市调控政策等影响,整体成交明显下滑.5月成交量继续呈现下行趋势.6月交易量价齐升.7月成交面积同环比均上扬.8月成交继续上扬.9月成交量出现大幅回落.前三季度总成交面积1802.31万平方米,同比上升11.26%.
9月上海共成交13811套,成交面积150.64万平方米,环比下降43.09%,同比亦下降22.47%,价格为31433元/平方米,较上月下跌0.85%.上海可售面积为691.71平方米,较上月末下降4.21%.
广州：前三季度住宅成交同比上升近3成
进入2016年,1月广州楼市略作盘整,供应量骤减,商品住宅成交再次回落,2月受传统春节影响降幅进一步扩大,3月以来,受去库存新政的利好影响,成交持续升温.4月楼市继续看涨,成交量小幅增长1.73%.5月环比继续增长,成交均价有所下降.6月成交再度回落.7月继续下行态势.8月量价齐升.9月楼市继续升温.前三季度总成交面积987.05万平方米,同比上升29.77%.
9月广州市商品住宅成交12857套,成交面积139.11万平方米,环比上升23.98%,同比增长51.13%,价格上涨0.39%至17795元/平方米.可售面积为821.96万平方米,环比上升0.51%.
深圳：受调控政策影响,前三季度楼市成交同比缩水3成
2016年1月商品住宅成交持续下降,2月受传统春节影响继续下降,3月深圳出台楼市新政收紧调控,成交降温,同比也略有下滑,4月受政策影响成交继续下行,环比下降近5成.5月成交量环比继续下降,降幅收窄.6月成交环比大幅回升.7月同环比均下降.8月成交量继续下滑,价格则略有上涨.9月成交量价齐升.前三季度总成交面积323.65万平方米,同比下降32.67%.
9月成交2480套,面积26.50万平方米,环比上升13.77%,同比下降35.22%,商品住宅成交价格为63109元/平方米,较上月上涨9.32%.可售面积为450.84万平方米,较上月增加10.48%.
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