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随着我国社会的发展,农村经济的形式也在逐渐改变,继农家乐的发展以后,农村旅游业的发展又出现了新的方式.乡村民宿成了我国当前农村发展中的一种主要形式,尤其是在周围环境较好的地区,乡村旅游的热潮不断上涨,也由此引发了乡村民宿的发展.我国乡村民宿迎来了发展的爆发期,数据统计显示,2017年我国民宿与同期相比增长了70%,尤其是四川地区的民宿,两年内增长了十倍,呈现出爆发式的增长现象.但是乡村民宿在逐渐发展的情况下,民宿的管理也受到了较大的挑战,尤其是当地特色化的产品.因此,作为一个新兴的产品,要做好自身的管理.针对我国当前民宿发展中的问题进行分析,并且提出了完善的措施,从而保证我国乡村民宿在爆发期增长的情况下也能做好自身的管理工作,提供更加優质的服务.
一、乡村民宿发展遇到的问题
1.当前我国关于乡村民宿发展的法律相对缺失.尤其是在政府的主管方面,由于我国乡村民宿是一种新型的形式,与传统的农家乐不同,乡村民宿的出现为到乡村进行旅游的人们提供了一种更加高品质的住宿环境,也成为众多旅游人士的首要选择,但是关于乡村民宿的主管,我国政府并没有进行明确的责任管理,不同部门之间的责任划分也相对不明确.因此,当前乡村民宿管理的效率相对低下,从而使得众多乡村民宿在迅速发展的情况下,出现了多种不同的问题.另外,我国没有关于乡村民宿产业的法律规定,也无法对其中遇到的问题进行制约,这就容易导致我国乡村民宿当中出现问题时没有办法得到及时的解决.在行业管理以及民宿发展等多种问题当中都没有得到有效的制约.
2.我国乡村民宿发展的资金压力相对较大.由于我国乡村民宿多是由当地自主发展起来的,经营形式主要包括农民自主经营,委托他人经营以及公司和农户合作经营的三种不同形式.当前我国生活基本物价不断地上涨,民宿进行装修以及经营所需要的成本也会逐渐上涨.由于民宿主要是由农民经营的,其自身所有的资本相对较少,并没有对其经营的场所进行良好的改善,这就容易引起民宿本身品质相对较低的情况.而委托他人进行经营管理时则会增加民宿整体的流转资金压力,为了缓解这一问题,众多民宿会通过合资的方式来进行.合资经营的方式可以在一定程度上缓解其资金使用的压力,但是在经营的过程当中,则会出现经营管理理念不同以及资金分配不同等多种问题.民宿在经营管理当中出现分歧时,会容易对民宿的发展产生较大的冲击.
3.我国民宿发展时间相对较晚.各地对于民宿的组织以及管理的方式也都有着较大的区别,当前农村民宿的管理很多应用农家乐方面的管理方式.我国当前农村民宿组织的自主化程度不高,对政府存在着过度依赖的问题,这也会严重阻碍着民宿组织的发展.另外,民宿行业之内的沟通与交流相对较少,与此相关的专业性人才也非常少,这使得我国农村民宿的管理水平普遍较低,多数的农村民宿都是由当地的农民来负责管理运营的,这必然会对农村民宿的发展造成一定的阻碍,不能引领其向更好的方向发展.这些管理者的专业水平都相对较差,主要是一些追求文艺气息的旅游爱好者及自身的文化程度较低的农民,在旅游经营管理等方面的专业知识都非常缺乏,这使得我国农村民族发展缺少一定的特色以及文化底蕴,从而使得其容易导致同质化竞争严重,问题需要得到及时的改善与调整.
除此之外,在乡村名宿发展当中,民宿产品的质量也是一个非常严重的问题.尤其是由当地农民经营管理的民宿,由于其自身管理理念的影响,众多民宿的基础设施相对较差,不能满足消费者的基本需求,包括在卫生设施、房间娱乐设施方面.由于我国民宿发展仍然处于初级发展阶段,民宿经营缺乏借鉴的成功案例,所以民宿的建设管理当中存在着严重的同质化问题,没有根据当地独特的风格特色来选择合适的产品,并且一味地模仿其他地区的民宿建设管理的方式,从而导致产品缺乏一定的吸引力,这并不利于民宿的长期稳定发展.
二、完善乡村民宿发展的策略
我国民宿仍然处于爆发式的增长期,尤其是在当地存在旅游景点的地方,出现了大量的民宿,这些民宿想要在市场竞争中脱颖而出,就必须依靠市场的情况来进行改革,从而提升自身的品质以及竞争力.
1.政府应该针对民宿的发展及时地进行管理.民宿是一种新型的旅游住宿模式,需要出台相关的行业标准以及管理政策,对其经营管理方式进行约束.政府部门必须要明确对民宿进行管理的重要性,完善相关的政策,从而能够对当前民宿的发展提供一定的支持,包括资金支持以及发展机会的支持等.政府在对民宿进行管理时需要明确民宿经营的资格、服务的范围、对象等,从而控制民宿管理的水平,保证民宿提供的服务质量.政府部门需要出台一系列的政策以及法律法规,规范其发展以及管理.同时,政府部门可以为民宿的发展提供咨询服务,并且使得行业的管理不断地规范和完善.政府需要根据当前我国民宿的发展提供支持的政策,在一定程度上可以给予资金的补贴以及支持,解决其发展当中的实际问题.
2.拓宽融资渠道,保证民宿经营管理的水平.资金是民宿经营管理当中的一大问题,当地的农民在某种程度上无法承担民宿经营管理的重要成本,不仅包括民宿的建设、装修,还包括后期的宣传、管理等.因此,民宿在发展的过程中需要不断地拓宽融资的渠道,赢得更多资金的支持,这就需要我国政府部门的支持,为民宿的发展开辟新的融资渠道.同时,民宿行业也应该加强组织,组织内部的成员可以相互沟通交流,并且进行经验分享,同时,这些民宿之间可以进行合作沟通,在维护市场发展秩序的同时,形成互帮互助的形式,共同进步和发展.
3.民宿需要加强自身设备的建设水平.民宿的建设水平直接关系着其后期的发展状况.由于当前我国人民的生活水平不断地提高,人们的消费观念也发生了较大的变化,在出行旅游时会追求高质量的旅游环境以及居住环境,在这种情况下,民宿必须要做好自身的定位,做好自身的设施建设管理.例如,在景点周围设置的乡村民宿当中应该具备具有当地民族风格的建设,民宿周围应该具备良好的交通环境、自然环境,从而使得民宿的建设能够具有较大的优势.当前,我国的民宿处于爆发式的增长,未来能够得到广泛的发展.民宿经营管理者可以开辟多种发展的融资及渠道,例如与企业进行合作、从民间筹集资金等等,获取资金以后民宿必须要提高基础设施的建设水平,保证能够为消费者提供高质量的服务水平.
我国的消费者选择民宿的一大原因就是为了享受民宿的良好体验,在大自然中放松自我,这是一种与普通旅游不一样的体验.因此,民宿的经营管理者应该注意到这一问题,从而为民宿设计个性化的产品、服务,与当地旅游民族特色结合在一起,为消费者提供不一样的旅游体验以及独特的民族生活.这十分考验经营者的创新性,经营者需要为消费者提供创意性的产品.
除此之外,在民宿的经营管理当中,优秀的管理人才以及专业的人士都是非常必要的.民宿如果想要保持长期稳定的发展,就必须要建立严格的管理方式,吸引专业化的人才,从而提高经营者以及从业服务人员的水平,保证乡村民宿能够为消费者提供高质量的服务.同时,乡村民宿的发展离不开宣传,随着民宿内部的竞争不断激烈,民宿必须要考虑自身的包装,并且打造属于自己的品牌,吸引更多的旅游爱好者.当前,自媒体的发展为民宿的宣传提供了良好的条件,其宣传的成本也降低了非常多,民宿不仅可以利用媒体来进行宣传,同时也可以借助于多种营销渠道来达到宣传的目的,并且与旅游爱好者之间加强沟通交流,拉近彼此的距离,赢得更多的信任与支持.
乡村民宿是我国当前乡村旅游住宿的新型发展形势,众多人开始发展乡村民宿.但是,我国的乡村民宿仍然处于初级发展阶段,我国政府没有针对乡村民宿的发展出台一系列的政策和法律法规,乡村民宿的管理也仍然处于相对缓慢的状态.同时我国乡村民宿的管理当中仍然存在较大的问题,乡村民宿发展的资金相对缺乏,产品的创意性较弱,从而导致整体的竞争力不足.因此,面对这种情况,政府需要及时地出台相关的政策,加强对乡村民宿发展的支持,包括政策支持以及资金支持等方面,让乡村民宿不断地拓宽融资的渠道,并且能够在政策的支持下不断地规范经营和发展.作为乡村民宿的经营者和管理者,需要提高乡村民宿的管理质量,提升其中管理人员以及从业人员的水平,保证为消费者提供高质量的服务.当然,乡村民宿应该要打造属于自己的个性化服务和产品,提升自身的吸引力,保证在激烈的市场竞争当中获取发展的机会.[基金项目：国家社科基金项目“基于城乡统筹的乡村旅游可持续发展战略研究”（编号：13CJY106）；安徽省人文社科重点项目“城镇化背景下皖北采煤塌陷区旅游开发研究”（编号：SK2016A1003）]
（作者单位：宿州学院管理学院）
结论：适合不知如何写旅游业方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于旅游业论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
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