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建筑工程管理论文参考文献：
摘 要：自从改革开放之后,我国的社会经济和科技都得到了极快的发展,我国的人民生活水平提高,城市化建设受到经济发展的影响也不断的加快,城市中的基础设施建设越来越健全,人民的生活条件和生活环境都得到了极大的改善.受此影响,我国的建筑行业近几年的发展速度也进一步加快,很多建筑企业成立和发展,给我国的社会建设带来很重要的影响.在建筑工程行业中,造价控制工作是极为重要的,对建筑企业的经营和发展都有重要的意义,所以文章就针对建筑工程管理中的全过程造价控制进行探讨,促进我国的建筑工程行业发展和建筑企业的发展.
关键词：建筑工程；全过程造价；控制
中图分类号：TU723.3 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2017）34-0132-02
工程造价是工程施工过程中极为重要的工作,对于整个工程项目的实施和建筑工程企业的发展有重要的影响,能够有效控制工程的建筑施工成本,对建筑施工企业的经营发展有十分重要的作用.建筑工程企业是一个比较特殊的企业,其施工周期长、回报慢,对资金和社会能源和资源的需求量大,所以在进行工程项目的施工时会对建筑企业的其他经营活动造成很严重的影响,严重的会对企业的生存造成影响,所以在进行工程项目的施工管理时,对工程的全过程造价进行管理和控制是十分重要的工作.
1 建筑工程管理中全过程造价控制的概述
建筑工程的造价是一个比较复杂的系统,从建筑工程的决策到最后的建筑工程的竣工投入使用,可以说在工程的施工过程中,都涉及到建筑工程的施工造价管理,建筑工程的施工造价管理工作贯穿了工程的施工所有过程,所以在工程的施工过程中,对全过程造价进行控制能够促进建筑工程的成本控制和提高建筑企业的经济效益.工程的全过程造价控制,顾名思义就是工程的整个施工建筑过程中对所产生的所有造价进行的控制和管理,在实际的控制工作中,通过不断的优化设计方案和施工方案能够实现对工程全过程造价的有效管理和控制,能够实现建筑企业的效益最大化.
建筑工程的造价控制工作是具有一定稳定性的,所以某个环节的操作发生了失误或者问题,那么正规工程发的造价都会受到比较严重的影响,尤其是在施工阶段的造价控制,一旦出问题会造成比较严重的经济损失,对整个工程项目的施工工期也会造成影响,严重的会导致一些安全问题或者质量问题,在后期的交付使用之后会对入住的居民的生命安全造成严重的影响,可能会导致一些安全事故的发生,所以在进行建筑工程的施工管理时,对施工的全过程造价进行控制是十分有必要的.
2 建筑工程管理中全过程造价控制的原则
2.1 把握设计重点原则
建筑工程管理工作中的全过程造价控制工作需要把握好设计重点,在进行施工的过程中,虽然全过程造价控制是涉及到工程施工的方方面面,但是在投资商完成投资之后并不能及时对投资进行相应的控制,不能很好的体现出对工程造价的控制,所以想要实现比较有效的造价控制,最重要的就是在工程的设计阶段进行相应的控制,工程的设计阶段的控制是整个工程施工过程的最初,对其进行控制是对资金的使用控制的最直接体现,后期的施工等都是根据设计的要求进行的施工,其造价控制都是在设计的基础上进行的,所以想要实现对工程全过程造价控制,最基本也最重要的就是对设计进行控制.在进行全过程造价控制时要注意把握好设计重点原则,要在设计完成之后对其造价进行控制,要做到及时有效,这样能够对后期的工程施工造价控制奠定一定的基础.
2.2 各环节控制原则
想要实现建筑工程的全过程造价控制,最重要的就是对其全过程进行控制,在进行造价控制时要注意对工程所有环节的造价进行控制,从工程的前期设计、招标、施工过程的进度控制和竣工结算时的控制等几方面进行控制,要对各个环节的造价进行严格的控制,不忽视每个环节,这样能够达到最佳的控制效果.在对建筑工程的造价进行全过程的控制时存在一个比较明显的问题,就是该过程属于被动的行为,只有在工程的施工过程中发现了问题才能够进行管理,难以及时发现问题,也难以做到预防,这样就会使得工程的全过程造价控制工作具有较强的波动性和被动性,在控制的过程中很容易造成经济损失.
3 建筑工程管理中的全过程造价控制方法
3.1 决策阶段的造价控制
该阶段主要是对工程项目的可行性进行决策,该阶段是工程全过程造价控制的最初阶段,在该阶段的造价控制主要是对项目的投资金额的估算,在控制的过程中主要是要保证决策的正确性和科学性,对投资活动进行评价,避免出现盲目投资的情况,避免出现不必要的经济支出,也要对工程的相关文件进行仔细的研读,对其中的相关经济条款进行研究,避免后期出现问题和纠纷.
3.2 设计阶段的造价控制
该阶段的造价控制主要是对工程的投资资金的使用控制,要在设计时根据工程的相应条款和相关的资料进行研读,进行工程设计,在该阶段要重视对估算资料指标积累和投资估算编制的重视,要编制详细的投资金额使用方案,设置正确合理的估算指标,并以此作为对整个工程项目设计的指导.在进行工程的设计阶段的造价控制时,要根据工程的实际情况进行适当的调整,保证编制的方性和有效性,要能够对现实情况进行指导.在进行投资估算编制时,要能够根据建筑工程的风险和收益进行全面的分析,要保证估算的准确性和合理性,在设计时还要保证设计的质量,对于设计中的相关项目进行严格的检查,在发生项目变更时要及时进行备注和相应的调整,保证其对整个工程的造价造成的影响最小.
3.3 工程准备阶段的造价控制
该阶段的造价控制主要包括几个方面的内容,首先是在技术筹备方面,技术人员要能够按照设计的体制和方案进行相关技术设备的准备,要保证设备和技術的使用能够符合设计的相关要求,建筑工程的施工单位在该阶段可以进行对技术人员的培训,对其技术的熟练性、相关设备的操作熟练度等进行严格的培训,保证能够满足建筑的施工要求,避免在施工时因技术问题造成工程的造价增加.其次是人力筹备,该阶段由于时间比较紧张,而工程建设所需要的工作人员数量比较多,所以想要保证工程的正常施工需要在短时间内招收大批的工作人员,这存在一定的难度,而且在短时期内招收到的施工人员普遍是各个工程中流动的素质比较低的人员,这类工作人员的素质比较低,对工程施工的相关知识和技术了解的并不多,甚至有的施工人员根本看不懂设计图纸,大量低素质的施工人员对整个工程项目施工起到的作用有限,就会造成大量的成本支出,这样会对整个工程项目的造价控制造成比较不利的影响.最后就是资源筹备,由于建筑工程是一项工期比较长的工程,工程的规模也比较大,所以在进行施工的过程中会需要大量的原材料,在采购原材料时一个不注意就可能会造成原材料的冗余,会造成造价失控,而且在资源方面也包括了对相关技术设备的采购,采购时也很容易采购到一些质量比较低的设备,造成资金的浪费,所以在进行资源采购时必须要对设备和材料进行仔细的检查,要保证资源的有效性,不造成资源浪费.
3.4 施工阶段的造价控制
施工阶段的造价控制主要指的是在工程的施工阶段对材料的使用和机械设备的使用进行控制,在施工时要节约材料,对材料的使用情况进行详细的记录,对机械设备也要进行适当的维护,保证运转正常.在该阶段想要实现造价控制就要将责任进行分担,将责任落实到每个人的身上,使得每个员工们都能够明确自身的责任,积极完成任务.把控好每一个环节,特别是在现场因地下障碍物的出现造成的变更,必须在施工阶段就确定好,若进行覆盖后就不便查实了,给后期结算造成困难.
4 结束语
综上所述,我国的社会经济和科技发展促进了我国的城市化进程,推动了我国的建筑行业发展,在建筑工程施工过程中,造价控制是十分重要的工作,将造价控制作为建筑工程的重点工作,对各个阶段的工程进行造价进行严格的控制,能够有效降低工程的成本,提高建筑企业的经济效益.
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结论：关于建筑工程管理方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关工程项目管理论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
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