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北京故事论文参考文献：
北京市重大项目取得突破性进展住房保障体系日臻完善 贾元真 艾军
党的十八大以来,本市住房保障建设领域成果斐然,各项重大工程建设持续稳步推进,取得突破性进展；住房建设保基本、分层次、广覆盖,住房保障供应体系日趋完善,市民基本实现了“住有所居”的安居梦.
贺秋芝,今年58岁,家住延庆区八达岭镇大浮坨村.京张高铁北京段建设工程启动征拆工作,她家500平方米的四合院和300多平方米的果林都在征拆范围内.贺秋芝说：“修这个京张高铁,我是第一户拆迁的,为咱们申（报）办这个冬奥会,交通也方便了,出去旅游也方便了.”京张公司副总经理刘哲说：“我们已经在6月底全部完成了北京段的征拆进场工作,这也为整个全线的施工奠定了一个坚实的基础.”在村民们的大力支持下,京张铁路北京段建设顺利推进,目前北京段特大桥、隧道等线路重点工程已全部进场施工.延庆区交通局副局长程智民表示：“它不仅解决了延庆的交通瓶颈,还将对延庆将来的产业发展和交通出行起到积极的促进作用.”
今年,本市共有京张铁路、京霸铁路、京沈客专、京唐城际、城际联络线、丰沙铁路入地、丰台火车站改建等7项铁路工程列入市重点建设项目,正加紧建设.伴随着这些铁路项目的建设通车,本市也将形成现代化的交通网络,实现“轨道上的京津冀”.党的十八大以来,市住建委在全力推进本市重大项目建设的同时,积极推动保障性住房体系建设,创新保障房规划、配套、管理制度,让更多的百姓住上房、住好房.
今年67岁的王菊花,一年多前搬进了公租房,43平方米的公租房一个月租金1831元,大大低于同地段的房租,公租房周边的商业、教育、运动休闲等配套设施也十分齐全.“我们进来之前经济压力非常大,因为我们收入低,商品房很贵,我们就迫切地等待人住.我们入住进来以后,是意想不到的好,我们拎包人住.”王菊花说.
截至目前,全市累计开工建设筹集公租房20万套,已分配14.7万套.和此同时,公租房覆盖的范围也越来越广,今年4月起,北京从公共租赁房、自住商品房项目中专门切出不低于30%比例的房源,分配给长期稳定就业的“新北京人”.保障房中心党委委员、运营管理部部长、公租中心主任何丹说：“今年底我们还有12个项目,这样我们总数就将达到53个项目,大的数是612万套的一个配租的体量,所以我们预计在今年底人住总数将达到4万多户,保障的人群达到10万余人.”
五年来,北京构建“保基本、分层次、广覆盖”的住房保障和供应体系,完善“一租、一购、一补”的住房保障供应方式,基本实现首都人民“住有所居”安居梦.一租,即公共租赁房；一购,即自住商品房；一补,即市场租房补贴.2015年底北京市出台市场租房补贴政策,鼓励居民自行到市场租房,目前市场租房补贴在保家庭约1.4万户.过去五年,北京保障房共筹建64.5万套,今后五年将供应共有产权住房25万套.北京市住建委、北京市住房保障辦公室审核分配管理处处长曹世辉说：“我们设计这样一个（共有产权住房）制度,一是降低购房门槛,最大限度地支持夹心层购房,我们通过完善制度设计,来消除政策性住房投资投机空间,让住房回归它的居住属性.”
2012年以来,北京共发布房地产市场调控政策40余件,进一步挤压抑制投机投资性需求.今年3月,二手住房市场出现过热苗头,北京陆续出台了18项政策措施,有效地抑制住了市场过热的势头.北京市住建委党组书记、主任徐贱云说：“在今后的工作中,市住建委将坚持以习总书记两次视察北京重要讲话精神为根本遵循,紧扣建设一个什么样的首都、怎样建设首都这一重大时代课题,健全基本住房保障制度和购租并举的住房供应体系,大力推进保障性安居工程建设,不断提高建设品质,促进旁地产市场平稳健康发展,让更多的北京居民住有所居.”
北京市房地产法学会副会长、首都经济贸易大学教授赵秀池说：“十三五期间北京的住房制度、住房保障体系的安排实际上还是三个层次,低端有保障,中端有支持,高端有调控.未来咱们十三五期间住房的供应,每年是30万套房,然后（五年）是150万套房,租赁房在供应的整个的总量当中要占30%,产权房是占70%,这样我们就可以建立购租并举的住房制度,让住房回归居住功能,抑制投资投机性需求,促进经济健康发展,房地产也健康发展.”
党旗飘扬在望坛棚改第一线 兰玲 艾军
东城区永外街道望坛地区位于天坛南门以南,望坛棚户区改造是目前北京核心区体量最大的棚户区改造项目.东城区区委从棚改启动,就和总指挥部同步成立项目联合党委,下设19个党支部,做到党建工作和项目同谋划、同部署、同推进,实现了预签约期的圆满收官,为党赢得了民心,提升了党在群众中的威信.
永外李村社区的王桂芳只有7平方米的平房,一家老小无处安置,又怕先签了吃亏.社区党委书记吴晶和她家结成对子,分析她家的情况,一遍遍算账,将拆迁势在必行、早签多拿奖励的政策说得明明白白.永外街道李村社区居民王桂芳赞道：“为百姓服务真是不分早晚不分时间,使我们能放下心来,好好地进行商讨,跟家里人选好房、早签约.”有了社区党员当参谋,王桂芳一家选上了满意的回迁房,还拿到了奖励.选完房之后,社区党委书记吴晶还让王桂芳加入了微信群,遇到事情包户党员会第一时间去通知到人.永外街道李村社区党委书记吴晶说：“还是觉得是一个责任心的问题,还是把这个事当成自己的事,俗话说居民的事没小事,当成自己的事去办,那居民一定会满意.”
北街社区的吴必生兄弟三家几十年住在两间平房里,按政策只能有一套回迁房,面对棘手的问题,项目联合党委建立的“棚改之家”交流服务平台,立刻邀请当事人、律师到场调解,最终兄弟三家一户回迁两户外迁,这一家子争取到了政策范围的最大利益.吴家长媳李桂兰高兴地说：“真不错,不厌其烦地帮助我们,把这工作解决好了.”永外街道 北街社区党委副书记、社区服务站站长王海燕表示：“通过调解他对我们也是信任的,信任咱党支部,信任咱们党委.”
项目启动以来,临时党委举行特殊党课、走访慰问困难家庭等特色的支部活动200余次,为居民提供法律咨询15960人次,*公证服务2509起,人民调解达成和解案件589件,为推动项目签约工作顺利进行提供了坚强保证.望坛棚改项目临时党委副书记、东城区永外街道工委书记陈卫兵说：“如何做好群众的思想工作,是这个项目成功的一个关键,我们通过思想工作做到心头上,困难帮扶做到关键处,宣传工作做到极致,几个方面推动这个项目的进行.通过我们的实践,应该说发挥了很好的一个组织工作的优势,使群众能够理解政府的一些初衷,使群众能够积极参和到这个项目当中.”
望坛棚改临时党委的领导核心作用和各党支部的战斗堡垒作用,把党员、干部、群众凝聚起来,把党的政治和组织优势转化为推动棚改的强大力量,项目自启动以来签约率超过98%,望坛棚改实现历史性突破.
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