解决房屋外墙渗漏，重在预防,这篇重在预防论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
重在预防论文参考文献：
随着社会经济的发展,高层建筑越来越多.由于用材不当、设计上的缺陷和施工质量把关不严,高层住宅建筑外墙和屋面、地下室、卫生间一样成了渗漏的多发区、重灾区,特别是在南方多雨潮湿的环境下,外墙渗漏问题尤为突出.
外墙渗水不但会影响房屋的使用功能,还严重影响建筑物的外观,同时维修上极其困难,因此从选材、设计、施工源头把好关,预防房屋外墙渗漏是非常重要的.但在实际工程中,往往会因为外墙不会积水,有人就不重视外墙防水,胡乱用材、设计不到位、忽视外墙细部施工,给日后的外墙渗漏埋下了隐患.
外墙最易产生渗漏的部位主要有以下几处：门窗和外墙交接部位；外墙预埋件根部；变形缝部位；外墙镶贴饰面块材；铝合金门窗；外墙框架结构梁柱和砌体围护结构间；散水坡.防治外墙渗漏,主要是应在设计和施工过程中做到未雨绸缪、防患于未然.
1、窗台施工时室外应低于室内20mm,做成顺水坡.窗楣设置滴水槽,或做成鹰嘴.室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比,抹灰前充分湿润基层,并涂刷素浆结合层,薄厚均匀一致,抹灰抹压密实,下框企口嵌灰饱满密实、压严.滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm,窗台流水坡度为10%以上,滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉.对窗台饰面层加强养护,防止水泥砂浆收水开裂.窗台的抹灰时间宜尽量推迟,有条件的应等结构沉降稳定后再进行.
窗框安装时,要先检查其平整度和垂直度,门窗框和墙体的预埋件的连接固定必须牢固.窗框和墙面交接处应清理干净,用柔性材料分层填塞,缝隙外表留5～8mm深的槽口,填嵌防水密封材料.
2、预埋件（如落水管卡具,空调托架等）安装应在墙面饰面之前进行,安装要牢固可靠,不得出现松动、位移.饰面层成活后,避免冲撞、振动等外力作用,防止预埋件根部和饰面层脱离产生裂缝.
对预埋件松动或空洞没有填实出现缝隙的,应在预埋件周围凿出20～30mm的环沟,冲洗干净,拌微膨胀水泥砂浆,分层进行填充抹压密实,外涂和墙体同色的防水胶两遍.后安装空调机而凿孔穿管的,应清洗干净孔洞,内填嵌密封材料（如沥青麻丝）,然后外抹耐候密封胶.
3、变形缝内严禁掉入砌茬、砂浆和其他杂物,缝内应保持干净、贯通,按规范要求填沥青麻丝外加盖不锈钢板或铝板.外墙变形缝内应设置止水带,保证变形缝的水密性.止水带有三种：一是安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带；二是用可变形的金属板作为止水板；三是填充弹性密封材料作为止水层.
变形缝如出现渗漏,如原采用弹性材料嵌缝的,应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物,缝壁干燥后设置背衬材料,分层嵌填密封材料,密封材料和缝壁粘牢粘实.原采用金属折板盖缝的变形缝,更换已锈蚀损坏的金属折板,折板顺水流方向搭接长度不应小于40mm.锚固金属板的螺钉眼用耐候密封胶等密封.
4、在镶贴外墙饰面砖时,抹灰前墙面浇水湿润透,抹灰应分层,并注意养护.饰面块材在使用前清洗干净,隔夜用水浸泡,晾干后使用.外墙镶贴饰面块材之前,应全面检查底灰是否有空鼓和裂缝,凡空鼓面积较大,灰厚小于20mm,收缩裂缝长大于100mm、深大于15mm者均为渗漏隐患处,须修补后方可镶贴外墙饰面块材.
外墙饰面块材渗漏时,可用弹性涂料在勾缝处涂刷两遍.若勾缝处无明显裂缝时可用有机硅憎水剂喷涂.面砖质地疏松时,可对墙面砖（勾缝处已处理）全面喷涂有机硅憎水剂两遍.
5、铝合金窗框的下挡应设排水孔,窗框阴角密封胶应嵌实封闭.榫接、铆接、方槽、螺钉等处都应仔细嵌上耐候密封胶.耐候密封胶应光滑平整,粗细均匀无气泡.窗扇和窗框搭接严密,关闭后应无缝隙,不透气、不透光、不渗水.
6、外墙框架结构柱和砌体围护结构间的连接,必须按设计及施工规范要求,在混凝土柱中预埋砌体锚固钢筋；在砌体结构施工前,柱和砌块必须浇透水,吸水饱满.砌筑时,砌体和柱间必须用同标号的砌筑砂浆填塞饱满,不得出现先砌砖后勾缝的现象.如有条件,可在外墙框架结构梁柱和砌体围护结构间铺贴10mm×10mm的钢丝筛网,再按设计要求抹灰,以克服各种原因造成的接缝开裂.
7、散水坡和主体结构之间出现缝隙的,可采用无齿锯沿着裂缝锯成深20mm、宽15mm的沟槽,清扫干净,往沟槽内嵌填密封材料,做到封堵严实.
总之,对于房屋外墙渗漏,要采用以防为主、重视细部节点做法的原则,严把施工质量关,才能有效解决房屋外墙渗漏这个质量通病.
结论：关于重在预防方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关预防大于治疗下一句论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
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