加强建筑装饰工程施工管理建议,这篇建筑装饰论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
建筑装饰论文参考文献：
摘 要：现如今,我国的建筑行业正处在兴盛的时期,而建筑行业兴盛的背后却是各种房屋质量问题频发,不仅损害了房屋建筑企业的名誉,影响了房屋使用者的体验,更阻碍了建筑行业的发展.对此,文章将结合我国建筑装饰工程市场的基本情况,分析探究建筑装饰施工管理中存在的问题,并提出相应的解决方案,以期对提高建筑装饰工程的施工质量有所裨益.
关键词：建筑；装饰工程；基本情况；建议
当前,建筑行业是我国的经济支柱型产业,但却面临来自诸多方面的压力,由建筑工程质量带来的关注和不信任就是其中之一.虽然建筑工程的质量受到多方面因素的影响,但是通过科学的施工管理还是能够保证施工的质量,因此必须重视和加强建筑装饰工程的施工管理工作并贯穿于整个建筑装饰工程施工的始终
1 我国建筑装饰工程市场概述
近些年来,建筑行业已经成为了我国的经济支柱型产业,为我国的经济增长带来了巨大的贡献.而和之相关的建筑装饰行业也是水涨船高,如图1所示,我国建筑装饰行业总产值的增长率虽然存在一定的波动,但是总体趋势上来说建筑装饰行业一直处在稳步的发展之中.
房屋在中国人的价值观念中占有非常重要的地位,因而房屋质量问题总是人们所关注的对象,图2是2013年由新华网主导的对江苏地区的房屋质量问题进行调查的结果,而从图2中不难看出由装修带来的问题也占有房屋质量问题的非常大一部分,仅次于墙面裂痕和窗户透风,也就是说房屋的装修质量问题现在已经成为了建筑的通病.因此探究建筑装饰工程的有效的施工管理措施,从而保证装饰工程的质量,是当前关注的重点.
2 建筑装饰施工管理中存在的问题
2.1 建筑装饰工程设计深度不够
完善的设计方案是工程施工管理有效进行的依据,也是保障施工秩序和质量合格的前提,但是现在有的装饰工程在开工之前就没有准备完善的设计方案,能够使用的仅仅只有效果图和平面图,对于细节部分的掌控不够,这样就很容易导致返工的出现,既延误了工期也浪费了资金.
2.2 新施工工艺缺少定额标准
随着科学技术的发展,各种新型的施工工艺和方法在装饰行业中不断涌现,由此带来的问题就是新的施工工艺缺少定额标准,投资单位自身对于工程的造价就难以准确掌控,而委托设计单位进行市场调查又会消耗大量的人力和物力.
图2 江苏地区房屋质量调查结果
2.3 建筑装饰施工队伍素质低下
众所周知,建筑行业中大部分从业人员基本上都是农村外出务工的人员,即便是不存在对农民工的轻视,但是农民工确实存在安全意识和质量控制意识淡薄的问题,很多企业没有对这些人员进行任何岗前培训便上岗作业,由此带来安全隐患和质量问题.而装饰施工队伍中同样还存在的是管理人员素质低下的问题,建筑行业的繁荣使得越来越多的人投身其中,装饰施工队伍的人员质量参差不齐,并且人员的流动性大,很难长期维持一个高素质、稳定的施工队伍.
2.4 质量隐患及健康隐患居多
时代的发展促使各种新型的建筑装饰材料不断涌现,现有的市场上的建筑材料的品种、规格、品牌数以万计,价格和质量更是千差万别.以大理石为例,大理石在市场上的价格从每平方米几十元到上千元不等,其材质也有天然和人造之分,这就不可避免导致有的施工单位报价时提高报价,建设时却采用低质量的建设材料,从而导致装饰工程质量低下.另外不同质量的大理石的辐射不同,低质量的大理石可能辐射更强,会对房屋建筑的使用者带来健康隐患.
2.5 竣工结算高估冒算
由于相当多的建筑工程均是采用招投标的方式,这就不排除有的建筑企业为了中标而降低自己的报价,使得报价明显低于市场平均价格,此时企业为了保障自己的利益就不得不采取一些非法手段,在竣工结算时进行各种高估冒算.以瓷砖的铺设为例,墙面瓷砖的铺设成本已经包括了墙面抹灰的成本,而有的企业的竣工结算时会将墙面抹灰单独作为一个项目来计算,损害了招标公司的利益.
3 加强建筑装饰工程施工管理的措施
3.1 建筑装饰材料质量控制
建筑材料的质量是影响最终建筑工程施工质量的主要因素,因此想要保证装饰工程的质量,首先应该对建筑材料的质量进行严格的控制.具体说来,在材料的采购时要避免一人负责的情况,选用多人组成采购小组来挑选合格的建材,这就减少了暗箱操作的可能.确保材料的规格、品种、制作等符合设计要求之后才能够允许材料进场.材料进场后按照不同的规格分开存放,妥善保管,避免其他因素给材料带来不必要的损耗.
3.2 严格审核设计方案
装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制.设计图纸上应该有各种施工所需的详细参数,由施工单位提出设计方案后交由招标单位审核设计方案的合理性和经济性,达成一致后方能进行施工.
3.3 强化建筑装饰工程定额管理
施工之前项目的双方需要在项目合同内对所有的条款进行说明,对于所有的装饰定额字目的范围都应该明确,明确界定土建、装饰、修缮、安装定额之间的使用范围,这样能够有效避免在竣工时结算高估冒算的情况,为确定装饰工程造价提供可靠依据,也能够很好地保证双方的经济利益.
3.4 加强隐蔽工程的管理
建筑装饰工程多为了自己的利益而偷工减料的现象屡见不鲜,而为了防止这种问题的出现必须加强对于隐蔽工程的管理,对于隐蔽部位的施工的检查必须要慎重,只有每道工序都通过验收之后才能够进行下一道工序的施工,工程隐蔽部位的签证,必须由监理、施工单位、建设单位同时到现场签证,方予认可并作为结算依据,不得事后补签.
3.5 加大建筑装饰结算管理力度
为了保证结算的可靠性,相关管理人员应该定期到施工现场查看造价教大的工程子目、新的施工工艺,这样能够避免施工方在结算时以此为根据要求提高造价金额,也能够很好的维护双方的利益；应严把结算审核关,加大审计监督,主管部门应遵循“控制量、指导价、竞争费”的原则,进一步制定和完善装饰工程预算编制的工程量计算规则,从而以科学的工程量计算规则为依据保护双方的权益.对于装饰定额缺项部分可以按装饰预算定额要求套用工作内容和技术条件相近定额子目进行换算,还可以按装饰预算定额的口径、规定、要求及同时期的标准编制一次性补充估价表,并报定额造价管理部门审核批准.
3.6 重视建筑装饰施工队伍的管理
建筑装饰施工队伍素质低下是导致装饰工程质量不高的一大主要原因,因此,要重点审查建筑装饰施工单位的资质,对于技术力量薄弱、素质较差的施工队伍一律不予采用.同时,为了避免二次承包的现象,应该多次对施工队伍的质量进行审查.而站在建筑装饰施工队伍的角度,施工队伍在采用施工人员之前,应该对施工人员开展系统化的培训工作,特殊岗位的施工人员还必须考取相应的资格证书,只有帮助施工人员建立自我保护意识和质量控制意识,建筑装饰工程的质量才能够得到提高.
4 结语
综上,房屋质量问题已经成为人们关注的焦点,由建筑装饰工程质量带来的问题也不在少数,建筑装饰工程虽然没有建设工程复杂,但同样涉及到多方面的内容,相关施工单位应当从多方面开展施工管理工作,继而提高建筑装饰工程的质量,为使用者带来更好的体验的人同时,也为企业树立更好的名誉,由此推动建筑行业蓬勃的发展.
参考文献
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作者简介：肖素珍（1976.10- ）,女,山西忻州人,本科,助理工程师,研究方向：园艺、建筑设计.
结论：关于建筑装饰方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关建筑装饰工程论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
建筑装饰工程施工和质量控制
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