装配式建筑成本管理,本论文为免费优秀的关于成本管理论文范文资料，可用于相关论文写作参考。
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【摘 要】装配式建筑正在我国建筑行业掀起一阵革新的潮流,但是就现阶段而言,装配式建筑的成本却远远高于传统建筑,直接影响其发展.论文简述了装配式建筑发展现状,并与传统建筑做出比较,进而分析影响装配式建筑的主要因素,并提出相应建议.
【Abstract】Assembled buildings are setting off a wave of innovation in the construction industry in China. However, at this stage, the cost of assembled buildings is much higher than that of traditional buildings, which is directly affecting their development. This article briefly describes the development status of assembled buildings, and compares them with traditional buildings, then analyzes the main factors affecting the assembled buildings, and puts forward corresponding suggestions.
【關键词】装配式；成本管理；措施建议
【Keywords】assembly； cost management； suggestion and measures
【中图分类号】F426 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2018）04-0047-03
1 引言
2015年12月20日,*城市工作会议在北京召开,奠定了未来国家城市建设和发展的思路.随后,关于装配式建筑的相关政策密集出台,营造了促进装配式建筑发展的政策环境和氛围.目前,装配式建筑在全国已经出现万花竞放的形态,各地涌现出一大批装配式建筑试点示范城市和龙头企业,国务院、住建部和各级地方政府相继出台的政策搭建了装配式建筑顶层制度框架,为装配式建筑的快速发展提供了政策保障,装配式建筑已进入规模发展时期.同时,我国装配式建筑的创新科研力度不断加大,为装配式建筑发展提供重要的技术支撑[1].总之,虽然我国装配式建筑的发展仍然需要耐心,但总体上依然呈现良好的发展态势.
2 装配式建筑与传统建筑对比
2.1 装配式建筑与传统建筑成本构成对比
传统现浇建筑在我国城市和新农村建设中做出了巨大的贡献,其理论体系和技术更新都已趋于成熟,但是传统建筑的弊端也日益凸显,比如环境污染较大、使用劳动力较多、质量通病多、浪费严重、效率低下、建设周期较长等.而装配式建筑,即把部分现场现浇的构件转为在工厂生产然后运至施工现场拼装.装配式建筑主要由专业的施工队伍施工,设计与施工紧密结合,装修与建筑同步施工,由工程总承包实行全过程信息化和精细化工程管理.虽然装配式建筑可能存在脱落、拼装不对应、板缝耐候胶易老化需经常性更换、成本难于控制等问题,但是建设周期短、质量高,而且绿色、节能、环保,实现了功能设计多样化、施工装配流水化,减少了施工工序.国务院参事室参事仇保兴指出,普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅.数据显示,预制装配式建筑较传统建筑方式效率提升50%,节水50%,节约钢材10%,节约木材80%,降低消耗40%,较现浇建筑具有明显优势.
2.2 装配式建筑与传统建筑造价对比
我国装配式建筑起步比其他发达国家要晚,由于现在正处于发展的过程中,我国装配式建筑还不成熟,国内对装配式建筑的研究文献并不多,其中大部分都是研究技术层面的,涉及成本研究的少之又少.本文参考了三篇文章来用数据具体分析传统方式与装配式建筑成本,具体如下表1所示.
由对比可以发现,装配式建筑的成本高于传统现浇方式,该现状严重制约了装配式建筑的迅速发展,因此,需要我们严格控制装配式建筑的成本[2].
3 影响装配式建筑成本的关键性因素分析
装配式建筑与传统现浇模式成本和成本构成明显不同[3].装配式建筑比传统现浇模式多了部品部件的生产和运输阶段,而且设计阶段和施工阶段与传统现浇也有所区别.从装配式建筑全周期成本构成角度来看,装配式建筑成本主要分为前期策划阶段、设计阶段、生产阶段、运输阶段、施工阶段和运行维护阶段.
前期策划阶段虽然占总成本比例不大,但根据时间—成本影响曲线可知,该阶段对总成本影响非常大,其中影响最大的是装配率的大小；设计阶段需要满足各利益相关方的要求,也需考虑工程实际情况,但与传统方式相比,由于需要预制构件,故而设计人员的经验和构件划分更为重要；生产阶段人、材、机占据相当大的比重,而工厂的基建成本、管理费和利润都会分摊在构件的价格中,影响建筑成本；运输阶段包括从工厂至施工现场、在现场短期存储和二次搬运费；施工阶段影响因素分为人、材、机、措施费、管理费和利润.运行维护阶段作为最后一个环节,由于此时建筑已经完成,该阶段成本占总成本的比例相当小,而且对成本的影响也非常小,鉴于以上两个原因,在分析成本影响因素中忽略运行维护阶段[4].规费和税金则是由当地行业的主管部门确定的,这些费用均属于不可竞争费用,因此本文在此不做讨论.从以上分析结果来看,要控制装配式建筑成本防止其过高,首先要从主要影响因素考虑,才能取得更好的效果[5].
4 装配式建筑成本控制的主要措施
4.1 前期策划阶段
现阶段装配式建筑仍然不成熟,导致PC构件预制率越高,装配式建筑成本就越高.但是,国家正大力推行装配式建筑,在税收、金融和信贷等政策上给予了很多优惠条件,可以减免部分税费、低利率贷款,降低建造成本.因此,企业必须重视工程建设标准和规模效益,在两者平衡中确定合适的装配率和预制率.另外,企业需要做好组织管理工作,提前整合资源、做好规划,了解施工现场条件或基础设施情况；制定科学合理的总平面图,做好材料堆放、施工机械合理布置,减少不必要的材料、机械的浪费,避免装配式建筑构件的二次搬运；选择合理的施工机具并确定施工方案尤其是吊装方案,确定好合理工期以便安排后期生产、运输计划,优化管理.这样不仅能提高效率、保证工期,还可以保证施工质量,最重要的是尽可能降低工程成本.
结论：关于本文可作为成本管理方面的大学硕士与本科毕业论文财务管理成本管理论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
装配式建筑施工管理
【摘要】装配式建筑是将建筑全部或部分构件在工厂中预制生产加工，运送至现场施工现场后将构件通过可靠连接方式进行拼装而成的建筑体系。装配式建筑的建造。
分析建筑成本管理的影响因素和策略
目前，在工程建设阶段，工程造价的作用尤为关键。为了保证整个工程的进度，我们必须进一步加强成本控裁，这也是企业实现利益最大化的主要途径。确保工程质。
新形势下加强建筑成本管理重要性分析
摘 要目前，我国的各项事业都在发展，经济也得到了明显的发展，在这种大的发展新形势下，建筑业也在蓬勃地发展着，所以，本文我们将谈论建筑工程中成本管。
营改增对建筑施工企业成本管理影响应对
摘 要：建筑施工企业在不断进步过程中，极大地促进了营改增政策的应用，而营改增对企业成本管理产生着极其深远的影响，是企业内部普遍关注的话题之一。在。