建筑工程造价控制合理有效分析,本文关于建筑工程论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
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摘 要：由于近几年来,我国经济迅速发展,国民经济不断提高,人们对住房的需求越来越大,商业化建筑和其他建筑物也开始迅速的增多,在很大程度上促进了我国建筑行业的发展,因此对建筑工程的总价值的计算也显得十分重要,合理有效的对建筑工程的造价进行分析和控制也愈发重要,因为这样有利于后续施工过程中资金问题得到很好的调配,避免由于资金问题造成的误工,而且对资金在整个建筑工程全寿命期内都能保持一个很好的流动状态.而最近几年,我国对建筑工程造价的整个体系进行了发展和不断的完善,使得对建筑工程造价的控制得到了广泛的关注.文章主要以我国建筑工程造价现状为基础,针对建筑工程造价中出现的问题提出合理有效的解决方案.
关键词：建筑工程；工程造价；造价控制；合理有效
由于我国市场经济的快速发展,在建筑工程造价方面的问题开始不断涌现,由于对建筑工程造价的合理有效控制直接影响到业主和承包商在经济方面的利益,因此应该尽快的找寻建筑工程造价方面存在的问题,并且针对这些问题进行研究和分析,确定出一个科学有效的解决措施,对建筑工程造价进行一定的有效的控制,进而使整个建筑行业由于对建筑工程造价的控制不当而在经济上造成的损失降低,促进我国建筑工程行业的正常稳定的发展,从而满足社会不断进步的需求.
1 我国建筑工程造价控制的整体现状
1.1 建筑工程造价前期的控制不够.由于现代化社会的不断进步,使得建筑行业蓬勃发展,因此在整个建筑过程中,一些建筑的单位把重心都放在了对建筑的施工过程,因此就造成了对整个建筑工程造价前期的分析和控制不足,如果在前期没有能很好的对整个建筑工程的造价进行控制的话,就很容易引起后期在整个施工过程中造成一些资金上的问题,可能由于前期没有控制好,后期的资金供应不上而导致工程不能正常施工,进而影响了业主和承包商双方的利益,也会对照整个建筑行业在造价方面的控制管理造成不好的影响.
1.2 在建筑工程施工的过程中对成本造价的控制不够.在建筑工程的施工过程中,成本造价主要是包括人、材、机三个方面的费用.在“人”这个方面,可能会由于对人员的数量控制和分工控制不合理而造成了人力资源浪费,进而对整个施工过程中“人”这一方面的费用造成影响,使得费用超过预算.在“材”这个方面,可能会由于没有事先对整个材料市场的价格进行调查和比对,来挑选合理的材料供应商,也有可能对于购买材料数量的控制不到位而产生材料由于过度积压而损耗从而造成损失,使得在整个建筑工程施工的过程中“材”这一方面的费用超过预算.在“机”这个方面,由于对机械没有进行定期合理的保养和维护,或者对机械的使用不善而造成机械出现问题需要维修,会增大成本,使得在“材”这一方面超出预算.
1.3 进行建筑工程造价管理的专业人员的专业素质不高.由于建筑行业的突飞猛进,对建筑工程造价控制相关方面的人才需求也不断上升,因此而形成了很多没有足够专业培训的人员也参和到建筑工程造价的控制相关的工作当中,因此并不能达到建筑工程造价控制系统的要求,也不能很好的对建筑工程造价作出一个很好的控制.
2 合理有效的建筑工程造价控制的措施和方法
2.1 在建筑工程的前期投资决策阶段进行合理的控制.对一个建筑工程来说,前期的决策阶段是至关重要重要的,对整个建筑的社会效益和经济效益都是有很大的影响,所以首先要做好前期的决策阶段的控制.对于前期的投资决策,最好的方式就是进行招标,这样可以有充分的机会去接触到一些好的设计方案和合理的投标价格,不仅仅对整个建筑项目的经济效益有着很大的意义,对建筑的质量和社会效益也有很好的保障,而且建筑工程造价管理方面的专业人员也要同时对当前建筑市场、建筑行业的实际情况进行一个实时的调查、研究和分析,并且要秉持能着公平、公正、公开的原则进行招标,对所有的投标单位都要一视同仁,做好严格的考察和分析,进而对所有投标有一个科学合理的评估和决策,保证中标单位是合法的、有相关资质的、有符合该建筑项目的专业技术的建设单位,最后确定整个工程的成本造价来做好一个前期的造价成本的决策.
2.2 在建筑工程设计和施工的过程中进行合理的控制.在建筑工程的设计阶段,一定要做好限额设计,设计师要根据限额标准来进行设计.不仅仅要在经济方面要符合要求,在此基础之上,技术也要满足要求.除此之外,建筑工程造价控制方面和其他相关部门也要对各个环节进行严格的审查核实,如有任何遗漏的地方或者是不科学的地方都要重新商讨来进行修改,严格控制成本造价,避免不必要的支出.
在建筑工程的施工阶段,要对人、材、机三个方面进行合理的控制,对于施工人员,要进行合理的施工分配和施工人员数量控制,同时对施工人员的应用也要进行严格的把关,要采用那些有相关方面的经验和专业素质的人员,避免由于施工人员的技术而影响施工,也要避免由于人员分工分配不合理而造成的损失,在整个“人”的方面,进行成本造价的控制.
在“材”这个方面,要对整个建筑材料市场进行详细的调查和分析,挑选出合适的供应商,在价格和质量方面都有满足建筑工程施工的要求,也要满足建筑工程造价的控制,而且在对材料购买数量、存放和管理方面都要进行一个详细的规划和控制,避免由于材料购买数量过多而积压,而且材料由于管理不善而造成损耗和质量影响,而对材料这方面的成本造价造成影响.在“机”这个方面,要保证专业的操作员来进行操作,避免由于操作不当而影响机械正常工作,在对机械的维护和保养方面也要有一个合理的控制,定期对机械进行检查和保养来延长机械的使用寿命,从而降低机械方面的使用成本.
2.3 对建筑工程造价管理方面人才的素质培训.要进行一个科学合理的建筑工程造价控制,必须要有专业素质过关的建筑工程造价管理人才,定期对相关方面的人才进行培训和指导,增强他们的专业素质,避免由于不专业的决策和控制而影响企业的形象和各方面效益,也要在对控制方面的人员的挑选上面进行严格把关,选用更加专业、有经验的人才可以为控制好整个建筑工程造价建立一个良好的基础.
3 结语
总的来说,对建筑工程造价做好一个很好的控制,不仅仅可以为业主和施工单位带来更高的经济效益,还可以为整个建筑行业的造价控制体系作出一定的贡献,良好的建筑工程造价控制可以推动建设单位的良好发展、更好的促进建筑行业的正常稳定的发展,还可以更好的满足社会在不断进步的过程中对建筑的需求,促进社会在经济和各方面的发展.
参考文献
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作者简介：任燕萍（1987.12- ）,女,山西太原人,山西省化工设计院,助理工程师.
结论：关于建筑工程方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关建筑工程类有哪些专业论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
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