国有建筑企业参和PPP项目风险应略,这是一篇与建筑论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
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摘 要：文章通过分析探讨,认为面对PPP巨大的市场前景,建筑企业应该及时转入PPP模式,获得高于单一施工的利润；同时,控制好参和PPP项目的风险以及风险应对策略,以期能对国有企业参和PPP项目有所借鉴.
关键词：国有建筑企业 PPP 风险 应对策略
中图分类号：F270
文献标识码：A
文章编号：1004-4914（2017）06-245-02
一、引言
PPP直译为公私合作,在我国一般翻译为政府和社会资本合作模式.2013年以来,地方政府相继上报本地的示范及试点项目.在国家政策和地方政府投资驱动的双重引导下,预计未来PPP将是经济发展的主力军.以项目数、金额数均为全国第一的贵州省为例,PPP入库项目1793个,项目金额约1.6万亿元.近两三年,贵州基建投资持续高速增长,2016年GDP 为10%,经济增速进入全国前三.在此示范效应下,笔者所在的山西省于2016年也明确要求“重点新建项目优先考虑采取PPP模式”.当投资市场全部转入PPP模式时,传统建筑企业又该何去何从?
二、建筑企业参和PPP项目是产业链整合大趋势
产业经济学认为,产业链整合就是把零散的产业中的各种资源、要素按照一定比例分配和组合在一起,使产业结构达到最优化.全产业链是一种提升经营效率,减少交易成本和风险,使企业更有竞争力的模式.施工企业利润率一直较低,而参和PPP,实现投资-设计-施工一体化,则可获得工程设计施工利润、项目管理收益、投资收益等几部分收益,其利润率远远高于单一施工（3%）的利润.建筑企业如果自己有融资能力,按照政府政策引导积极参和PPP项目,可以获得更高的利润率.成功的案例是法国万喜,万喜将建筑、公路、特许经营和能源作为骨干业务,其中,特许经营的利润超过其他三个业务的总和,利润率超过建筑业务利润率的5倍.
如果政府对于PPP项目允许联合体中标,则风险更小而利润更大.例如,假设项目整体投资50亿元,自有资金出资20%作为股权性资金（10亿元）,其余为项目公司配套贷款融资.股权性资金可以由具有建设运营管理能力的建筑企业和跟投的财务投资者共同提供,财务投资者可能包括基础设施投资类上市公司、基础设施类股权投资基金、银行理财资金、保险资金等.假设其他投资者占比为70%,则建筑企业投入为10亿元的30%即3亿元.项目由建筑企业来完成,建筑企业可以从PPP项目建设中通过优化设计、施工、核心材料采购、技术服务等方面能够获利10%即5亿元.这样,建筑企业就可以实现投入3亿元获得5亿元回报,建筑企业不仅能在项目完工就收回全部自有资金投资,而且获利丰厚.
党的十八届三中全会以来,在国家创新投融资体制,着力化解地方融资平台债务风险的背景下,PPP已不仅是一种融资手段,而且承担起了促进体制机制变革,提升执政党能力的使命,推广PPP,已不仅是微观层面的操作方式的升级,宏观层面的体制机制变革也在同步推进,今后在基础建设、公共产品和服务领域的项目将以PPP模式为主.
在国家去产能、房地产市场下行以及PPP如日中天的情况下,建筑业持续发展模式、盈利模式已难以为继,此时的建筑业如果还不能适应市场的变化,固守施工領域,极可能沦为二级专业承包商,利润空间受到挤压,且新兴市场门槛会逐步抬高,不及时介入必然会错失良机.
三、转型PPP应注意的风险点及应对策略
面对巨大的市场前景,建筑企业应该转入PPP模式是毋庸置疑的,但同时需要注意的是,国有建筑企业参和PPP项目也存在一些风险.
1.融资风险及应对策略.PPP项目一般多有投资规模大、周期长的特点,建筑企业由过去单一施工企业转入PPP,遇到的第一个考验就是融资能力.
一是项目中标后在融资环节,由于企业所策划的融资结构不合理、金融市场不健全、融资的可及性等因素引起融资困难,如果不能按期完成融资,按照相关规定,则可能被取消中标资格.
二是项目实施过程中,因资金流动性不足,引发项目风险.PPP项目只有在进入运营阶段才会产生正向 流（收入）,项目前期投资和成本回收期较长,获得盈亏平衡点往往在正式运营多年以后,对于使用者付费项目来讲,在没有收入或收入不能覆盖贷款本息的情况下,增强融资能力,保持稳定的资金链显得尤为重要.
企业要重视融资工作,在签订项目合同后,要认真分析项目资金需求和自身的融资能力,正确识别项目所面临的风险,根据项目所面临的风险性质和大小,进行融资方案策划,要合理确定融资结构,努力拓宽融资渠道,尽力降低融资成本,积极防范融资风险.
目前常见的融资渠道有银行直接贷款、债券、产业基金、股份投资、互联网金融、资产证券化、保理融资、融资租赁等.不论上述何种方式,都必须想办法降低企业负债率才好融资.由于资产负债率等于负债总额/资产总额X100%,一种方法是减少负债总额,做表外融资.资产证券化、保理融资、融资租赁可以实现表外融资,可以加大财务杠杆作用,提高权益资本利润率.同时为增加融资方式开辟融资渠道,特别是在表内负债方式有限、渠道不通过时,通过表外融资可实现融资目的.还有一种是在负债总额一定的情况下,扩大资产总额是PPP项目投资方融资的关键,解决的办法就是资产的重新估值.由于通货膨胀率的存在,PPP项目在修建时的成本和当期价值来比肯定有大幅增值.如果能够将资产重新估值,资产溢价会大大降低资产负债率.通过买卖、作价投资等手段想办法触发已有的资产和不断收购的资产重新估值,实现资产负债表的平衡.
资产证券化是近期政府在为PPP项目融资积极推广的方式之一.2016年12月21日,国家发改委、证监会联合发布《关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作项目资产证券化相关工作的通知》,2017年3月8日,首批PPP项目资产证券化获得受理,10日,有四个PPP资产证券化项目获准发行,资产证券化正式落地,成为国内PPP项目融资发展的里程碑.资产证券化可以缩短投资周期,加快资金流转,为国有企业盘活存量从而有资金投资新项目、新领域.企业可以重点考虑产品票面利率、综合考虑担保费等结构化成本、 机构费用（券商、律师、评级、会计师）等其它费用确定是否选择是否采用资产证券化融资.
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